Cluster Jak-sel

hamon business property, rivera hills pondok cabe, cluster jak-sel



PROFIL DEVELOPER
Bahama Group adalah holding company yang memfokuskan diri pada industri properti,
seiring dengan pertumbuhan bisnis properti yang begitu pesat,
dalam kurun waktu beberapa tahun ini Bahama Group telah mengembangkan sayap bisnisnya dengan membangun anak perusahaan yang bergerak di beberapa bidang, antara lain :
Konstruksi ( PBU Construction )
Anak usaha yang memfokuskan diri pada layanan konstruksi yang disesuaikan dengan perencanaan.
Dengan berdirinya PBU Construction milik dari Bahama Group,
menjadikan produk-produk properti yang dibangun terjaga kualitasnya.
Pengelolaan Properti ( Mitramas )
Anak usaha yang bertanggungjawab untuk mengelola beberapa properti yang telah berdiri secara profesional, untuk menjaga nilai investasi properti terjaga dengan baik.
Dengan pengalaman profesional dari berbagai properti lainnya, Mitramas menjadi mitra bagi penghuni untuk memastikan pengelolaan hunian yang baik.
Integrated Marketing Service ( Indoglobal )
Dengan mitra pemasaran dan penjualan yang merupakan anak usaha Bahama Group,
Indoglobal hadir sebagai mitra dalam penjualan, pemasaran, purna jual maupun penyewaan.
Indoglobal didirikan agar seluruh produk properti dari Bahama Group dapat dipasarkan dengan optimal sehingga pertumbuhan nilai investasi dan kelangsungan proyek dalam dioptimalkan.
Hotel Operator ( I- Nap )
Dengan bendera perusahaan Amdaya, I-nap merupakan brand chain hotel pertama milik Bahama Group yang mengkhususkan diri pada pengoptimalisasian asset properti.
Dalam perjalanan bisnisnya Amdaya menggandeng mitra-mitra strategis dalam pengembangan bisnisnya. Hotel pertama dengan brand I-Nap yang akan dioperasikan pada pertengahan 2012 di Menteng Square dengan kapasitas 45 kamar akan merupakan titik tolak dari pengembangan bisnis I-nap di Pulau Jawa dan Bali.
Investasi (PBU)
Menyadari bahwa investasi merupakan salah satu kunci dalam bisnis properti yang baik,
maka Bahama Group membentuk anak usaha PBU yang memfokuskan diri pada kegiatan investasi pada beberapa properti yang sangat baik,
seperti diantaranya : Botani Square, Hotel Santhika, Best Western Mahakam, dll.
Dengan lahirnya anak-anak perusahaan tersebut, perusahaan yang berdiri pada Mei 2007 ini semakin mengokohkan diri dalam dunia properti Indonesia.
Pada akhir 2010, Bahama Group telah membangun 4000 unit apartemen yang telah dinikmati oleh masyarakat Indonesia. Proyek properti Bahama Group yang telah dibangun dan beroperasi dengan baik, antara lain :
Apartemen
  • Menara Cawang
  • Menara Kebon Jeruk
  • Menara Latumenten
  • Menteng Square
Ekseklusif Villa
  • Sea Sentosa – Bali
Shopping Mall, Hotel & International Convention Center

  • Botani Square – Bogor
Hotel

  • I-nap ( Hotel Chain Operator )
  • Hotel Santika – Bogor
  • Resorts – Bali
Condominium Hotel

  • Best Western Mahakam View Condotel – Samarinda
Perumahan

  • Rivera Hill – Pondok cabe (Depok)
Rivera Hill ?
Rivera Hill merupakan Perumahan yang berdiri di lahan total 12 Ha,
dengan 4 zona pengembangan,
dan dengan nuansa alam yang asri dan nyaman serta dikelilingi sungai alami yang mengalir dan view perbukitan (terasering) ,
sehingga kita bisa mendengar suara gemercik air  dan kicauan jangkrik serta burung yang menenangkan hati.
Perumahan menengah ini dibangun untuk dipasarkan bagi masyarakat yang membutuhkan perumahan yang terjangkau dan mempunyai kualitas baik.
Dengan 4 tipe rumah yang dipasarkan dan jumlah total 700 unit, dan sudah terjual 200 unit,
dengan jumlah yang tersisa 500 unit,
Rivera Hill merupakan solusi rumah yang terjangkau dengan kualitas terbaik dan fasilitas yang lengkap bahkan bagi yang berjiwa petualang dapat menikmati arung jeram dan kegiatan outbound setiap hari hanya beberapa langkah dari pintu gerbang dalam Rivera Hill.
Rivera Hill dibangun dengan spesifikasi bangunan yang berkualitas sebagai berikut :
  • Pondasi             : Batu Kali
  • Dinding              : Bata, Double, Plester Aci halus
  • Genteng             : Flat Beton
  • Rangka Atap     : Baja Ringan
  • Plafond            : Gypsum
  • Pintu                : Taekwood
  • Kusen               : Alumunium
  • Sanitair            : Kloset duduk
  • Lantai              : Keramik 30X30
  • Listrik              : 1300 watt
  • Pompa             : Bor semi Jet Pump
Grand Launching tanggal 11 Desember 2011 di Rivera Hill Pondok Cabe
SITE PLAN, TIPE RUMAH, DAN FASILITAS
1. Site Plan
PETA LOKASI
GERBANG UTAMA
GERBANG RIVERA HILL
2. Tipe Rumah
The Hill 1 / Type 27/72

The Hill 2 / Type 32/72


The Hill 3a / Type 36/90
 



The Hill 3b / Type 36/72
The Hill 3c / Type 36/72
The Hill 4 /45/90
KAMAR TIDUR UTAMA
KAMAR TIDUR ANAK
RUANG TAMU
RUANG MAKAN & DAPUR
3. Fasilitas
Keamanan 24 Jam
Sarana Ibadah
Lapangan Futsal
Lapangan Badminton
Lapangan Basket
Taman Bermain anak-anak
Kolam Renang
Mini market
Java Park Rafting and Outbound
Fasilitas lain terdekat
  1. 5 menit ke Golf Pondok Cabe
  2. 15 menit ke Giant & Mc Donald Gaplek
  3. 10 menit ke Kampus Universitas Terbuka
  4. 5 menit ke Sekolah Internasional
  5. 15 menit ke Point Square & Carrefour Lebak Bulus
  6. 15 menit ke rencana akses tol Cinere – TB Simatupang
  7. 15 menit ke rencana akses tol Cinere – Jagorawi
PRICE LIST DAN PROMO

PRICE LIST
TYPE
HARGA JUAL
ALL IN
(PPN, Pajak, dll)
UANG MUKA 10%
KPR 90%
ASUMSI ANGSURAN BANK (10%)
15 Tahun
10 Tahun
5 Tahun
T. 27/72
176.260.000
17.626.000
158.634.000
1.695.004
2.087.623
3.362.724
T. 32/72
244.300.000
24.430.000
219.870.000
2.349.311
2.893.489
4.660.804
T. 36/72
270.300.000
27.030.000
243.270.000
2.599.340
3.201.433
5.156.837
T. 36/90
292.500.000
29.250.000
263.250.000
2.812.826
3.464.370
5.580.374
T. 45/90
316.000.000
31.600.000
284.400.000
3.038.814
3.742.704
6.028.711
*harga per tanggal 01 Januari 2012

Harga Sudah Termasuk
  • Ijin Mendirikan Bangunan ( IMB )
  • Biaya Penyambungan Listrik 1300 watt
  • Biaya air bersih & Mesin Pompa
  • Biaya AJB, Sertifikat /BBN Rp.4.500.000
  • Booking Fee Rp.1.500.000, dimasukkan sebagai DP
  • PPN 10%
  • Biaya BPHTB : (Harga Jual – 60 Juta) x 5%
Harga Belum Termasuk Biaya KPR ( Sesuai dengan ketentuan Bank )
PROMO TERBARU
Hadiah Langsung (dipilih) :
  1. TV LCD 32 inch
  2. AC ½ PK
  3. Mesin cuci
  4. Kulkas

.Click of here ,...------> Team Emphaty... 





                                                                                         
2. GREEN NATURE CINERE


JL. PERSAHABATAN NO. 12 CINERE








Blok
LT
LB
Harga
Discount
Harga Stlh
Uang Muka
KPR
Ilustrasi Angsuran KPR bjb  ( 9,00% )



Jual
Harga
Discount
20%
9.00%
5 Tahun
10 Tahun
15 Tahun
A1
80
54
  439,500,000
  43,950,000
    395,550,000
     79,110,000
   316,440,000
          6,568,774
   4,008,528
      3,209,545
A2
81
54
  442,500,000
  44,250,000
    398,250,000
     79,650,000
   318,600,000
          6,613,612
   4,035,890
      3,231,453
A3,A4
88
54
  463,500,000
  46,350,000
    417,150,000
     83,430,000
   333,720,000
          6,927,478
   4,227,424
      3,384,810
A5
81
54
  442,500,000
  44,250,000
    398,250,000
     79,650,000
   318,600,000
          6,613,612
   4,035,890
      3,231,453
A6,A9
76
54
  427,500,000
  42,750,000
    384,750,000
     76,950,000
   307,800,000
          6,389,422
   3,899,080
      3,121,913
A7,A8
75
54
  424,500,000
  42,450,000
    382,050,000
     76,410,000
   305,640,000
          6,344,584
   3,871,718
      3,100,004
A10,A11
78
54
  433,500,000
  43,350,000
    390,150,000
     78,030,000
   312,120,000
          6,479,098
   3,953,804
      3,165,729
B1,B4
96
75
  658,200,000
  65,820,000
    592,380,000
   118,476,000
   473,904,000
          9,837,468
   6,003,216
      4,806,650
B2,B3,B5,B6
84
75
  622,200,000
  62,220,000
    559,980,000
   111,996,000
   447,984,000
          9,299,411
   5,674,872
      4,543,752
C1,C4
96
75
  658,200,000
  65,820,000
    592,380,000
   118,476,000
   473,904,000
          9,837,468
   6,003,216
      4,806,650
C2,C3,C5
84
75
  622,200,000
  62,220,000
    559,980,000
   111,996,000
   447,984,000
          9,299,411
   5,674,872
      4,543,752
C6
99
75
  667,200,000
  66,720,000
    600,480,000
   120,096,000
   480,384,000
          9,971,982
   6,085,301
      4,872,374








I. HARGA JUAL BELUM  TERMASUK            II. info
1. Biaya Proses KPR                                           1. Biaya penyambungan listrik                                   
                                                                           2. Jaringan Air Bersih ( Sumur Pompa Listrik )                                                                                                                                         3. PPN, BPHTB, IMB, AJB,SHM                                                                                


III.  KETENTUAN LAIN                                                                                    
1. Booking Fee sebesar Rp. 1.000.000,- pada  saat pemilihan Kavling, Tidak termasuk harga jual. (berlaku 7 hari)
2. Harga Jual Belum termasuk Biaya Proses KPR apabila pembelian melalui KPR Bank                                
3. Untuk Pembelian secara KPR, Berkas Persyaratan diserahkan paling lambat 14 hari setelah Booking Fee, 
    Apabila tidak menyerahkan berkas permohonan KPR pada waktunya, 
    maka dianggap mengundurkan diri dan booking fee hangus / hilang                                                                                            
4. KPR Sepenuhnya ditentukan dari Bank Pemberi Kredit, apabila terjadi penurunan  nilai KPR, 
    maka konsumen wajib menambah uang muka sebelum akad kredit
5. Harga Jual sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
         
PERSYARATAN KPR

Wiraswasta / Profesional
Karyawan
Foto Copy KTP Suami & istri


 o
 o
Foto Copy Kartu Keluarga


 o
 o
Foto Copy Surat Nikah


 o
 o
Rek. Tabungan 3 Bulan terakhir

o
o
Slip Gaji 3 Bln Terakhir



o
NPWP / SPT PPh 21


o
o
Surat Keterangan Kerja / SK Pengangkatan


o
SIUP, TDP, NPWP / Ijin Praktek

o

Laporan Keuangan 2 Tahun Terakhir

o


.Click of here ,...------> Team Emphaty... 



                                                                                                                             

Langganan: Postingan (Atom)